Estimation théorique
Rue du Patis au Prêtre,76560 Doudeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Patis au Prêtre,76560-Doudeville indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (76006), comprenant 172 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (76006), comprenant 172 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-18 | 1 | RUE DU PLESSIS | 4 | 89 | 529 | 162000€ | 1820€ |
2019-06-26 | 6 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 3 | 76 | 500 | 118000€ | 1553€ |
2023-04-19 | 15 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 5 | 94 | 828 | 205000€ | 2181€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DU PLESSIS | 4 | 89 | 436 | 125000€ | 1404€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DU PLESSIS | 3 | 105 | 613 | 150000€ | 1429€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DU PLESSIS | 3 | 79 | 530 | 117800€ | 1491€ |
2022-07-13 | 13 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 5 | 77 | 536 | 152500€ | 1981€ |
2021-10-07 | 4 | RUE DU PLESSIS | 3 | 74 | 636 | 140000€ | 1892€ |
2020-09-22 | 24 | RUE DU COLONEL PERSON | 4 | 80 | 45 | 38000€ | 475€ |
2021-06-16 | 22 | RUE DU COLONEL PERSON | 3 | 57 | 60 | 73500€ | 1289€ |
2020-03-02 | 19 | RUE AUGUSTE CAVE | 2 | 56 | 296 | 59000€ | 1054€ |
2023-04-20 | 9 | RUE DU PLESSIS | 3 | 71 | 373 | 131000€ | 1845€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DU COLONEL PERSON | 6 | 293 | 500 | 148200€ | 506€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DU COLONEL PERSON | 6 | 293 | 713 | 256500€ | 875€ |
2023-03-21 | 7 | RUE AUGUSTE CAVE | 3 | 68 | 504 | 50000€ | 735€ |
2023-05-31 | 2 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 3 | 76 | 410 | 135000€ | 1776€ |
2023-02-13 | 17 | RUE AUGUSTE CAVE | 3 | 100 | 66 | 56000€ | 560€ |
2022-03-21 | 2 | RUE DE BOIZERMONT | 5 | 108 | 288 | 179300€ | 1660€ |
2020-10-01 | 4 | RUE DU COLONEL PERSON | 3 | 88 | 105 | 118000€ | 1341€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 3 | 66 | 585 | 105000€ | 1591€ |
2021-03-10 | 2 | RUE DU COLONEL PERSON | 2 | 37 | 165 | 55500€ | 1500€ |
2021-04-29 | 2 | RUE GUSTAVE HALU | 4 | 93 | 62 | 50000€ | 538€ |
2020-01-18 | 31 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 118 | 210 | 94500€ | 801€ |
2023-06-13 | 31 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 118 | 210 | 143000€ | 1212€ |
2022-09-27 | 9 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 3 | 79 | 500 | 159000€ | 2013€ |
2021-09-27 | 16 | RUE CARNOT | 2 | 42 | 38 | 49000€ | 1167€ |
2019-07-01 | 39 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 118 | 75 | 120000€ | 1017€ |
2022-09-08 | 10 | PTR PETITE RUE DU MARCHE | 4 | 50 | 67 | 62500€ | 1250€ |
2022-04-15 | 12 | PTR PETITE RUE DU MARCHE | 2 | 42 | 42 | 32000€ | 762€ |
2020-03-14 | 4 | RUE SAVOYE ROLLIN | 4 | 83 | 80 | 140000€ | 1687€ |
2021-11-16 | 12 | PTR PETITE RUE DU MARCHE | 2 | 30 | 24 | 28500€ | 950€ |
2021-06-16 | 17 | RUE DE BOIZERMONT | 5 | 137 | 903 | 252000€ | 1839€ |
2022-09-27 | 4 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 68 | 154 | 125000€ | 1838€ |
2021-06-29 | 20 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 6 | 124 | 207 | 160000€ | 1290€ |
2022-08-30 | 45 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 100 | 87 | 112000€ | 1120€ |
2022-09-14 | 47 | RUE AUGUSTE CAVE | 0 | 34 | 97 | 54500€ | 1603€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DU DOCTEUR COCATRICE | 3 | 57 | 73 | 45000€ | 789€ |
2021-07-29 | 16 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 6 | 124 | 515 | 153000€ | 1234€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DU VAL BOULIER | 5 | 108 | 214 | 143800€ | 1331€ |
2020-07-10 | 18 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 5 | 108 | 355 | 153000€ | 1417€ |
2022-11-02 | 7 | RUE DE BAD NENNDORF | 3 | 73 | 500 | 157000€ | 2151€ |
2022-09-16 | 9 | RUE CACHELEU | 5 | 145 | 245 | 135000€ | 931€ |
2019-10-15 | 24 | RUE CACHELEU | 5 | 114 | 817 | 162000€ | 1421€ |
2020-01-13 | 5 | RUE FELIX FAURE | 3 | 68 | 45 | 45000€ | 662€ |
2021-12-03 | 20 | RUE CACHELEU | 3 | 61 | 43 | 51000€ | 836€ |
2021-10-28 | 55 | RUE AUGUSTE CAVE | 3 | 80 | 586 | 128000€ | 1600€ |
2022-04-29 | 12 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 5 | 132 | 444 | 285000€ | 2159€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 3798 | 150000€ | 1364€ |
2022-09-30 | 3 | RUE JEAN VARIN | 3 | 90 | 65 | 125000€ | 1389€ |
2023-03-14 | 3 | RTE DE SELTOT | 3 | 62 | 387 | 71300€ | 1150€ |
2021-10-15 | 9007 | RUE FELIX FAURE | 3 | 56 | 120 | 62500€ | 1116€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DU VAL BOULIER | 6 | 124 | 248 | 155000€ | 1250€ |
2021-01-23 | 28 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 187 | 1510 | 92000€ | 492€ |
2020-10-12 | 18 | PL GENERAL DE GAULLE | 6 | 85 | 398 | 125000€ | 1471€ |
2022-07-04 | 4 | RUE ANDRIEU FILS | 7 | 238 | 500 | 528000€ | 2218€ |
2023-01-18 | 1 | RUE MARECHAL DE VILLARS | 1 | 36 | 0 | 45000€ | 1250€ |
2020-10-01 | 6 | RTE DE SELTOT | 3 | 71 | 410 | 66000€ | 930€ |
2022-02-03 | 6 | RUE JEAN VARIN | 6 | 300 | 229 | 381000€ | 1270€ |
2022-08-24 | 6 | RUE ANDRIEU FILS | 7 | 203 | 0 | 220000€ | 1084€ |
2019-12-20 | 3 | IMP DE L EGLISE | 3 | 80 | 88 | 50000€ | 625€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DES HARAS | 4 | 95 | 512 | 198000€ | 2084€ |
2022-04-19 | 11 | RUE ANDRIEU FILS | 4 | 53 | 0 | 45500€ | 858€ |
2022-10-25 | 37 | RUE CACHELEU | 3 | 48 | 29 | 68000€ | 1417€ |
2021-10-04 | 24 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 3 | 69 | 189 | 108000€ | 1565€ |
2021-06-14 | 10 | IMP DE L EGLISE | 4 | 75 | 188 | 93000€ | 1240€ |
2019-10-23 | 17 | RUE ANDRIEU FILS | 3 | 89 | 212 | 90000€ | 1011€ |
2019-06-05 | 13 | RUE JEAN VARIN | 3 | 99 | 2554 | 215000€ | 2172€ |
2020-09-04 | 14 | RUE ANDRIEU FILS | 4 | 101 | 770 | 105000€ | 1040€ |
2023-06-20 | 16 | RUE ANDRIEU FILS | 5 | 80 | 277 | 157000€ | 1963€ |
2019-08-02 | 10 | RUE JEAN VARIN | 3 | 91 | 500 | 135000€ | 1484€ |
2021-06-11 | 23 | RUE ANDRIEU FILS | 2 | 47 | 82 | 50000€ | 1064€ |
2021-02-08 | 48 | RUE AUGUSTE CAVE | 3 | 89 | 864 | 130000€ | 1461€ |
2020-05-15 | 41 | RUE PIERRE LAMOTTE | 6 | 132 | 179 | 151565€ | 1148€ |
2021-07-02 | 8 | RUE GEORGES RENAULT | 6 | 145 | 536 | 268500€ | 1852€ |
2021-11-18 | 13 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 4 | 78 | 216 | 115000€ | 1474€ |
2022-06-07 | 2 | RUE DU VAL D AUGE | 4 | 96 | 624 | 199000€ | 2073€ |
2020-02-14 | 20 | FUTAYE DE FULTOT | 4 | 89 | 673 | 130000€ | 1461€ |
2021-12-08 | 20 | FUTAYE DE FULTOT | 4 | 89 | 673 | 146300€ | 1644€ |
2020-01-22 | 3 | RUE GEORGES RENAULT | 3 | 72 | 221 | 60000€ | 833€ |
2022-06-27 | 3 | RUE GEORGES RENAULT | 3 | 72 | 221 | 120000€ | 1667€ |
2022-12-21 | 28 | RUE PIERRE LAMOTTE | 2 | 50 | 216 | 100000€ | 2000€ |
2020-11-03 | 8 | RUE DES PRES | 4 | 102 | 644 | 122550€ | 1201€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DES PRES | 3 | 75 | 470 | 119100€ | 1588€ |
2022-03-25 | 15 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 3 | 94 | 495 | 205000€ | 2181€ |
2019-12-28 | 4 | RUE DU VAL D AUGE | 6 | 110 | 1932 | 157000€ | 1427€ |
2022-07-11 | 22 | RUE ANDRIEU FILS | 3 | 75 | 673 | 132000€ | 1760€ |
2021-11-19 | 17 | RUE JEAN VARIN | 5 | 151 | 555 | 155000€ | 1026€ |
2023-05-24 | 10 | RUE DU MONT CRIQUET | 4 | 95 | 500 | 165000€ | 1737€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DU VAL D AUGE | 4 | 88 | 1412 | 243000€ | 2761€ |
2022-03-01 | 14 | RTE DE SELTOT | 3 | 61 | 500 | 145000€ | 2377€ |
2023-03-28 | 38 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 6 | 154 | 500 | 288500€ | 1873€ |
2021-07-09 | 16 | RTE DE SELTOT | 2 | 48 | 0 | 125000€ | 2604€ |
2022-11-14 | 37 | RUE ANDRIEU FILS | 3 | 120 | 445 | 101000€ | 842€ |
2022-10-14 | 33 | LOT DES PRES | 4 | 66 | 500 | 138000€ | 2091€ |
2022-09-14 | 6 | RUE DES PRES | 4 | 115 | 423 | 214000€ | 1861€ |
2020-03-16 | 67 | RTE DE LA GARE | 4 | 124 | 1079 | 213000€ | 1718€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DE BAS | 6 | 102 | 500 | 110000€ | 1078€ |
2019-10-29 | 43 | RUE ANDRIEU FILS | 7 | 160 | 1739 | 211000€ | 1319€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 86 | 290 | 150000€ | 1744€ |
2023-05-31 | 3 | LOT DES PRES | 4 | 84 | 500 | 160000€ | 1905€ |
2020-01-04 | 144 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 86 | 366 | 68000€ | 791€ |
2022-12-23 | 91 | RUE DU PETIT PONT | 6 | 126 | 700 | 235000€ | 1865€ |
2021-11-15 | 42 | RTE D YVETOT | 3 | 63 | 998 | 165000€ | 2619€ |
2020-04-29 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 448 | 88000€ | 1443€ |
2019-05-14 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 543 | 70000€ | 1148€ |
2019-07-16 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 508 | 75000€ | 1230€ |
2019-05-14 | 9 | RUE DU STADE | 3 | 51 | 495 | 50000€ | 980€ |
2022-07-27 | 19 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 232 | 87000€ | 1426€ |
2021-12-17 | 20 | RUE DU LIN | 8 | 159 | 932 | 303000€ | 1906€ |
2023-02-27 | 18 | RUE HENRI DELANOS | 5 | 123 | 500 | 340000€ | 2764€ |
2022-07-29 | 477 | RTE DE PICHEMONT | 3 | 70 | 488 | 110000€ | 1571€ |
2022-03-28 | 25 | RUE DU LIN | 7 | 153 | 524 | 185000€ | 1209€ |
2019-11-06 | 477 | RTE DE PICHEMONT | 3 | 97 | 1000 | 101000€ | 1041€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DE LA CROIX CAUMONT | 4 | 90 | 485 | 128000€ | 1422€ |
2021-06-24 | 90 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 96 | 5446 | 175000€ | 1823€ |
2020-03-02 | 32 | RUE DE LA CROIX CAUMONT | 5 | 110 | 627 | 110000€ | 1000€ |
2019-10-03 | 26 | RUE DE LA CROIX CAUMONT | 5 | 110 | 587 | 169500€ | 1541€ |
2019-09-24 | 182 | RUE DES POTERIES | 6 | 175 | 0 | 133000€ | 760€ |
2019-11-18 | 295 | RUE DES POTERIES | 3 | 68 | 560 | 90000€ | 1324€ |
2022-08-19 | 520 | RTE DE LA GARE | 4 | 90 | 594 | 223000€ | 2478€ |
2019-07-06 | 189 | RTE DE PICHEMONT | 5 | 110 | 159 | 217000€ | 1973€ |
2020-05-07 | 530 | RTE DE LA GARE | 4 | 89 | 897 | 153300€ | 1722€ |
2021-01-29 | 159 | RTE DE PICHEMONT | 5 | 122 | 127 | 170000€ | 1393€ |
2020-10-05 | 221 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 131 | 5513 | 219500€ | 1676€ |
2023-04-12 | 155 | RTE DE PICHEMONT | 4 | 119 | 1000 | 177000€ | 1487€ |
2020-11-12 | 1 | RTE DE PICHEMONT | 4 | 125 | 400 | 200000€ | 1600€ |
2019-08-24 | 47 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 75 | 200 | 63000€ | 840€ |
2021-01-14 | 617 | RTE D HAUTOT SAINT SULPICE | 3 | 63 | 47 | 30000€ | 476€ |
2020-12-11 | 742 | RTE DE LA GARE | 3 | 60 | 72 | 78000€ | 1300€ |
2022-04-05 | 9112 | RUE DU MOUCHEL | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2019-07-05 | 1086 | RTE DE LA GARE | 5 | 230 | 500 | 170000€ | 739€ |
2022-12-22 | 820 | RUE DU MOUCHEL | 4 | 111 | 0 | 170000€ | 1532€ |
2021-06-07 | 420 | RUE DU VAL AUX CAILLES | 4 | 106 | 1000 | 188100€ | 1775€ |
2022-09-05 | 819 | RTE D YVETOT | 4 | 85 | 630 | 119000€ | 1400€ |
2019-11-22 | 825 | RUE DES FORRIERES | 4 | 75 | 2370 | 100000€ | 1333€ |
2021-10-20 | 112 | RUE DE LA FOLIE | 5 | 121 | 0 | 234000€ | 1934€ |
2020-10-29 | 867 | RUE DES FORRIERES | 4 | 120 | 835 | 210000€ | 1750€ |
2021-10-27 | 110 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 70 | 671 | 190000€ | 2714€ |
2022-09-08 | 184 | RUE VEYE GOUTTE | 5 | 125 | 500 | 332500€ | 2660€ |
2022-09-21 | 185 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 92 | 4446 | 260000€ | 2826€ |
2023-01-19 | 479 | RUE DES FAUBOURGS | 5 | 98 | 915 | 180000€ | 1837€ |
2019-08-13 | 9054 | RUE VEYE GOUTTE | 4 | 80 | 553 | 115000€ | 1438€ |
2019-08-29 | 221 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 60 | 666 | 91500€ | 1525€ |
2020-07-30 | 5517 | SELTOT | 6 | 130 | 2000 | 130000€ | 1000€ |
2019-12-06 | 221 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 40 | 211 | 43500€ | 1088€ |
2020-02-07 | 631 | RUE DU BOIS MARIE | 3 | 129 | 0 | 90000€ | 698€ |
2022-07-09 | 400 | RUE DES FAUBOURGS | 3 | 51 | 1000 | 50000€ | 980€ |
2023-01-23 | 248 | RUE DU BOIS MARIE | 4 | 100 | 1050 | 163000€ | 1630€ |
2019-12-02 | 95 | RUE DE LA FOSSE BRETEL | 5 | 154 | 100 | 362000€ | 2351€ |
2019-08-02 | 272 | RUE DE LA MARE DROUET | 3 | 90 | 1000 | 155000€ | 1722€ |